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南京核心區域寫字樓空置率上升

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發布時間:2019-07-04  來源: 揚子晚報

  南京核心商圈的寫字樓市場有什么新變化?新街口還是商務人士的首選嗎?在7月3日由戴德梁行發布的2019年上半年南京寫字樓市場、零售物業市場報告中,揚子晚報記者獲悉,受部分企業搬遷、區域布點策略及金融政策影響,南京核心區域的寫字樓空置率有所上升。

  在銷售市場方面,戴德梁行統計顯示,2019年上半年南京寫字樓成交面積為236701平方米,相較去年同期上升18.2%。銷售熱點由價格高位區域轉移至江寧區,受該區域熱點盤成交價格影響,截至目前,整體寫字樓均價約為15219元/㎡,相較于去年同期下降12%。從供應數據來看,受德基世貿壹號、鼓樓創新廣場、萬科都薈天地等熱點項目持續入市的影響,2019年上半年南京寫字樓市場整體供略大于求。

  另據了解,南京寫字樓熱點板塊的聚攏也加速了新興商務區的形成。隨著南京未來城市框架進一步拉大,新興板塊如江北新區、南部新城、紫東地區將會得到市場更多關注。(馬祚波)

編輯:陳小春
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